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数字智慧社区方案书

智慧社区









酒泉高新智能科技有限责任公司








前   言


 数字化社区是住宅建设中提高居住质量的一个技术手段。随着社会的发展和人们生活水平的提高,人们对居住的要求已经提高到一个全新的层次,绿色、健康、安全、舒适、休闲、方便、快捷,与外部保持信息交流的通畅,优质的物业管理和社区服务已成为人们追求的目标。一个高档优美的生活社区应具有以下特征:安全、宁静、整洁、舒适、方便,回归自然的环境和优秀的人文环境。


背景介绍

行业背

  智慧社区是指充分借助物联网、传感网等网络通信技术把物业管理、安防、通信等系统集成在一起,并通过通信网络连接物业管理处,为小区住户提供一个安全、舒适、便利的现代生活环境。从而形成基于大规模信息智能处理的一种新的管理形态社区。智慧社区的提出,是从强调以技术为核心到强调以技术为人服务为核心的一种转变。

   “智慧社区”既是社区建设的一种理念思考,也是新形势下探索街道公共治理的一种新模式。它以智能、人文、服务为理念,以“管理精细化、服务人文化、运行社会化、手段信息化、工作规范化”为建设思路,以统筹各类服务资源为切入点,以满足社区居民、企事业单位、社会组织的需求为落脚点,以信息化技术手段为支撑,努力在广内地区构建涵盖社会管理、社会服务、社区建设、社会动员、社会组织、社会领域党建等于一体的智能化综合信息服务管理平台。依托这一智能化的社会服务管理平台,一方面创新管理手段,促进街道工作的规范化、精细化、科学化;同时创新服务模式,为辖区居民和单位、社会组织提供人文化、多元化、社会化的公共服务,使其感受到智能生活的新体验,享受到一种“全响应”智慧状态,真正实现“寓管理于服务之中,在服务中体现管理”,工作目标是全力打造生活服务更便捷、生活环境更优美、生活状态更和谐、幸福指数更提升的智能、人文、宜居的现代新型社区。

系统设计标准和规范

《信息技术设备的安全》(GB4943-2001

《建筑和建筑群综合布线工程设计规范》中国工程建设标准协会

国际综合布线标准   ISO/IEC118012

《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92)建设部

《智能建筑设计标准》(DBJ08-4-95)上海市建委1996

《建筑和建筑群综合布线工程施工及验收规范》中国工程建设标准协会

《中华人民共和国安全防范行业标准》 GA/T74-94

《中华人民共和国公共安全行业标准》 GA/T70-94

《监控系统工程技术规范》 GB/50198-94

《视频安防监控系统技术要求》(GA/T367-2001

《建筑及建筑群综合布线工程设计规范》(GB/T50311-2000

《计算机信息系统安全》(GA 216.11999

《电子计算机机房设计规范》(GB50174-93

《住宅小区安全防范系统通用技术要求》(GB/T 21741-2008

《建筑物电子信息系统防雷技术规范》(GB50343-2004

电磁学规范:FCC Class B或CISPR22 Class B

安全规范:UL Listed(美国)或EN60950(国际)

《安全防范工程程序与要求》(GA/T75-94

《安全防范工程技术规范》(GB 50348-2004

《出入口控制系统技术要求》(GA/T394-2002

《小区、出租屋视频门禁信息联网技术规范(试行)》

《实有人口视频门禁管理系统建设应用指导意见》

其他相关技术规范要求、建设方提供的相关图纸

若上述标准、规范有修改或重新颁布,工程实施过程中,均遵循最新标准或规范执行。

需求分析

公司对市场进行了充分调研,并分析各个客户群的需求。

业主需求

  作为一个具备较高智慧化水平的精品楼盘,社区目标业主具备相匹配的消费水平和较高的文化层次,思维开放,易于尝试并接受崭新的生活方式。对家居生活,除了传统的安全性、便利性、舒适性的需求,更加注重生活的简单化、智慧化、个性化。需要更多安全、服务及信息交互功能。家庭智能终端系统应在如下几方面满足业主需求:

  安全:家庭财产的安全、家人的安全,希望能实时了解与掌控

服务:各类物业、周边商户、各类商品或服务的随时享受与了解

个性:家庭应用需求个性化,设计应用个性化

地产公司需求

技术概念先行:智慧社区,智慧物管,科技地产,绿色地产

投入成本不高:不能增加现有弱电系统的成本

增值服务可能:投资能保值、增值

物业管理需求

  为业主提供高效、优质、人性化的物业管理,共同构筑和谐、舒适、安全的社区环境。全数字可视对讲系统成为物业管理人员和业主沟通交流的媒介和增值服务提供平台。在此之上,物管部门能实现更有效和人性化的管理,创导新型的物业管理模式,提升管理水平。

转型:1)服务转型,传统四保转向提供更多服务

2)经营转型,物业+互联网

升级:1)服务升级,服务内容更丰富,更便捷,更贴心

2)统一管理平台,减少技术支持难度

3)互联网+移动终端,服务及信息互动更方便

智慧社区总体建设

建设思路

  结合社区综合管理平台的实际需求和发展要求,在进行项目规划设计和建设时,遵循以下原则:

统筹规划,科学设计从社区智慧化的大局和长远角度出发,遵循国家有关信息化标准和规范,用科学的理论和系统的方法统筹规划,分布实施,整体推进社区信息化建设。

  强化功能,突出重点要从项目性质出发,以实现管理单位功能为主导,集中力量加快重点业务系统建设,适应社区管理和服务的针对信息化的实际需要。

  先进性与实用性相结合的原则项目建设中应采用先进的技术及设备,保证系统性能稳定可靠、风险系数小,同时兼顾技术的成熟性和实用性,充分利用现有的设备和资源,保护原有的投资,既适应当前业务需要,同时又充分考虑未来的发展。

  开放性与标准性相结合的原则软件系统采用开放式的体系结构,支持多种协议和多种的开放式网络,能够与现有的和未来的信息系统信息资源共享,所有的硬件设备符合国际标准和工业标准,使硬件具有较高的可互操作性,易于扩充。

  可靠性与灵活性相结合的原则系统设计具有较高的可靠性,具有业务扩展的灵活性和兼容性。所选系统设备应遵循国际、国内开放系统标准及协议,兼容已有和未来发展所需的数据、视频、音频应用技术。系统设备设计应在容量、接口、技术协议等方面留有充分的扩充余地,以满足今后业务发展的需要。

  可管理性与安全性相结合的原则:整个系统应易于管理,易于维护,便于进行系统配置,在设备、安全性、数据流量、性能等方面得到很好的控制,并可以进行远程管理和故障诊断,并且维护费用低;同时系统应能提供安全手段,防止非法人为入侵、病毒侵害、越级操作,能够对信息资源和数据信息保密防护机制,保证信息系统的安全运行,并且具有良好的保密性能。

  经济性与扩展性相结合的原则:信息系统建设以现行需求为基础,满足未来发展需要来确定系统规模,整个系统易于推广和使用,具有良好的性价比;同时系统可伸缩性好,可根据需要扩大或缩小系统功能和性能,结构模块化,便于进行扩充或升级,能与未来的系统互联与集成。

  信息安全自主可控:根据智慧社区建设要求及国家相关要求,本项目建设过程中,应严格按照信息安全等保三级要求进行信息系统建设,同时要优先选用信息安全自主可控的软件产品、硬件产品。

总体建设框架

    

系统逻辑架构自下而上分为层,依次为:设备层、通信层平台层、应用层、用户层。

  设备层:包含所有前端设备,能够采集视频、人脸图片、门禁记录、报警信息等信息,上传至平台。

  通信:传输方式按照系统承载网络的不同,实际项目可根据需要选择。

  平台层:过网络上传的数据,在此处进行分类存储,构建包括设备管理、权限管理、报警管理、人员管理等分类专题数据库。

  应用层:面向用户提供各类业务应用服务,包括门禁系统、视频监控系统、报警系统、停车场系统等功能。

  用户层:面向管理中心或小区管理部门提供基于可视化综合管理应用界面


智慧社区总体拓扑图

    

智慧社区解决方案

  本方案从治安防控、社区管理、服务民生三个维度出发;

  融合智能门禁、人车卡口、视频监控、人脸识别、APP等系统

以一标三实信息采集为基础,人、房、车管理和居民安全为导向,进出记录及抓拍图象实时传至平台,多维数据共享。

  实现“一人一档”、“一屋一档”的精细化管理,流动人口与重点人员精准化、动态化管控。

  全面提高社区技防水平,系统可对接公安专网,为治安综治提供大数据支撑。

3.4.1平台优势

一标三实 信息采集

标准地址、实有房屋、实有人口、实有单位。人员信息采集(指纹、二代证、人脸),人证比对等


一屋一档 完善出租

辖区房屋信息(包括房屋编码、名称、组织机构、性质(自住/出租)、地址、所属警务区、关联门禁点等),关联房东、租客信息。


一人一档 人口管理

详细记录人员、拥有车辆、出入记录、过车记录、居住信息,形成人员信息库。人口动态管理,便捷查询


数据共享 轨迹分析

促进人员、车辆、房屋信息、出入、报警信息的整合、交换、共享。行知去向、动知轨迹”,实时监控和布控比对


公共综治 大数据支撑

通过人脸卡口、车辆卡口、门禁等系统,编织立体化防控网络,区域项目建设将沉淀一张公安综治物联网免费的大数据平台支撑


开放接口 第三方对接

可对接公安、民政、计生、警务等政府后台

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社区管理软件平台

3.5.1平台简介

社区管理软件平台是指分散在相互独立的智能化子系统,用统一的软件界面进行集中监视和管理。本平台充分借助移动互联网、云平台、物联网等技术应用环境,将原有物业管理、智能化管理、小区互动等多个应用高度集成,同时将云端、PC 端、手机端全部实现互联互通,达到信息共享、数据同步、整体监管、精准决策等综合管理目的。

3.5.2主要功能说明

数据存储系统

建立一套完整的数据存储系统,存储的数据主要为社区档案、人员信息、社区人员出入记录、车辆出入记录、房屋巡查记录等。可通过查询数据调查取证,数据的内容元素主要以市局设定的标准为主。例如社区档案的包含经纬度标识、楼栋、单元、房号、房型、建筑面积、入住人员姓名、联系方式、身份证号码等;人员信息包含身份证、姓名、出生年月、住址、人像、指纹、民族、联系电话、入住离开时间等信息。

登记和注册

建立一套完整的登记注册流程,实现针对不同类型的人员人证合一登记,将在现场采集的人脸与读取的身份证信息作比对,需确保是本人才能注册,并授予出入权限。登记的同时还能提供多种服务,如车辆登记、指纹注册、云对讲和云门禁开通、门禁卡发放等。

物业管理

物业人员可以在平台上进行收到业主提交的报修,安排维修人员确认并维修,可查看处理进度,完成后登记维修结果。物业人员可在平台上接收投诉建议并回复处理。物业人员可通过平台向小区所有业主的主机、分机、业主APP等发送停水停电、便民信息、天气预报、社区通知公告资讯等信息。

安防报警

物管人员在平台GIS地图上看到弹出报警提醒(声音、弹窗等),根据报警位置,打开附近监控摄像头的实时视频画面,研判警情,并安排就近的巡逻保安过去确认排除,最后在平台或APP上登记报警处理结果。若小区楼宇内发生火警,则触发紧急门自动开,通过室内分机,通知楼宇内的业主们逃生。

孤寡老人关注功能

对于系统中的孤寡老人,系统可设置N(可设置)天未刷卡时进行报警,提醒服务中心注意,服务中心可派人前往用户所在住处,询问是否需要帮助,体现社区人文关怀。

重点人员关注功能

系统支持对特殊人员/群(如嫌疑犯、重案犯、保释人员,高危人群等)进行重点关注,对于重点关注人员的出入情况,单独形成报表及告警,便于公安人员快速对重点人员的查询和管控。

广告管理

可在社区管理软件上进行广告发布。查看和操作的内容有广告类型、播放形式、播放方式、播放时间、播放设备、广告来源、费用收取。广告发布的记录可查询。

设备管理

能够实现对社区内安装的设备配置参数、状态查询、远程控制、故障数据替换等功能。方便物业人员查询要了解的信息。

大数据分析

通过对大数据的深度挖掘和关联性分析,实现了将数据转化为智慧小区管理的刚性需求。列如房屋可视化、黑名单预警、人员轨迹跟踪分析、人员出入频次分析、多地方频繁出现预警等。数据的分析结果能够实时上传给公安数据库,为事件处理和刑侦办案起到了关键作用。

接口调用

建立一套开放性的综合管理平台系统,可与市局公安系统对接,方便市局平台直接调阅相关信息数据。系统间有关交换数据及接口如下:房屋基础数据、人员登记信息、通知及消息、门禁授权、门禁操作、视频监控、门禁事件等接口。

账号管理

可以在社区软件平台上根据不同使用人员,在注册时设置不同级别的使用权限。系统固定只有一个管理员, 通过管理员可以任意添加高级操作员、操作员等,这些人员的权限通过超级管理员进行分配,被分配的这些人员,又可以在自己的系统与限定的权限内,分配自己的操作员权限。帐号上级可以删除或注销下级帐号。


APP

业主APP

主要功能说明

门禁功能

APP端具有云对讲开门、二维码开门、蓝牙开门、远程开门、查看公共实时监控视频开门等门禁功能,进行开门动作后能够联动梯控。

访客预约

业主在APP上为访客预约,为访客生成开门使用的二维码或者临时密码,同时可以给访客做车位预约,停车费代缴等服务。

信息管理

可在APP端上接收到自己车辆进出的消息推送、车位欠费通知,以及访客车辆到达的消息推送和访客门禁刷卡到达信息。信息推送时间段可以设置。

紧急事件信息接收

可在APP端上接收托管人员门禁出入的预警信息,防止老人小孩走失。以及接收物业发布的紧急报警信息,业主接收到信息后可以快速逃生。

APP报警

业主通过APP发起报警,物业中心能够及时派遣人员响应处理。业主可以在APP上查看报警处理进展与结果。

车辆管理

业主新入住小区,下载APP使用手机号验证码登录,上传身份证信息。物业审核通过后,操作相关业务,如新增车辆登记车牌号,解决当前业主不愿意到物业登记相关信息的痛点,精简手续,减轻物业的压力。还可以设置车辆托管、车位闲时出租等功能。

社区报事报修

业主可以在APP端发起报事报修,以及投诉建议。可在APP上查看报事报修进度与结果,以及物业人员处理投诉建议后的回复信息。


通知通告接收与查看

业主可以查看办事指南等社区公共信息。可接收缴纳相关费用、信报箱等定向通知或提醒,以及停水停电等群发通知或公告。

人员管理

业主新入住小区,下载APP,直接在APP上注册账号后,可以登记家庭成员信息。如果房屋有出租,业主也可以在APP登记租客信息,租客可使用业主的相关功能。列如租客接收相关物业通知等。

物业APP

主要功能说明

社区预警

社区保安人员可以接收到重点关注人员门禁出入预警、陌生人员尾随或徘徊预警、可疑或敏感人员出现的预警。可以更加快捷、高效的了解信息,并进行相关事件的处理。

社区报警

社区保安巡逻人员可快速接收到报警信息,例如入侵/越界/遗留物品等报警,可以查看相关报警的视频监控。并接收物业管理中心下发的派遣命令。处理完成后在APP登记报警处理结果。

社区报修

物业维修人员可以接收到物业中心下发的上门维修任务,维修完成后,可以使用APP拍照或者文字描述登记报修处理结果。

账号管理

物业相关工作人员注册账号,使用手机号验证码登录,上传身份证信息,根据岗位选择APP业务的类型。物业审核通过后,可以操作相关业务。

智慧社区主要子系统

门禁对讲子系统

系统概述

本系统基于互联网TCP/IP协议的联网模式,所有的音频、视频、控制、状态等信息全部数字化。住户进入社区时,可采用刷卡、人脸识别、指纹识别、二维码识别、蓝牙识别等多种门禁开门方式。可视对讲系统主要由物业管理软件平台、服务器、单元门口主机、住户室内终端机以及物业管理中心的管理机组成。

拓扑图    


主要功能说明   

可视对讲功能

用户室内机可以和门口机、围墙机、管理机进行可视对讲。

枪机识别开门功能

用户只需在物业中心注册人脸信息,便可以在进出单元门口时无感式人脸识别开锁。每个人都有一张脸,且无法被复制、仿冒,因此安全性高。

云对讲功能

在智能手机、平板电脑上安装立林E居APP,就可实现远程语音、视频通话、开锁等功能,跨越空间限制; 用户在室内可以通过室内机接听、开锁,也可以通过手机进行接听和开锁;也可以在其他地方实现云对讲功能。

人员信息登记功能

业主可以在物业中心进行人证合一登记。针对外来租房人员、流动人口登记可以实现快速登记注册相关信息,登记授权后,由物业授权发卡,通过刷卡或身份证进入小区。

访客预约功能

用户可以使用立林E居APP生成临时二维码,分享该二维码给访客,访客在有效时间内,在单元门口主机刷二维码开门进入单元楼。

留言留影功能

当门口机呼叫分机时,用户不在家,终端机可自动保存来访者图片或者录制留言视频,以方便用户后续调取查看。

视频监控功能

物业人员可以在软件平台上将社区公共的IPC或者门口主机监控授权给住户分机和APP,并能对各住家监视IPC的记录进行管理。用户可以使用立林E居APP或者室内分机查看摄像头的监控画面,并具备开锁功能。物业也可以使用管理机进行监控开锁功能。

人脸识别开门功能

门口主机具备人体检测功能,无需用户手动开启人脸识别界面,用户可以使用已注册的人脸在单元门口主机无感式人脸识别开锁。支持防复制、防假冒功能,具有安全性高的性能。

多样化门禁开锁功能

除了传统的刷卡开锁,还提供了指纹识别、二维码识别、密码开锁、动态密码开锁、蓝牙开锁。以上功能可以减少物业对实物卡管理,同时免除用户忘带卡的烦恼。密码开锁还具备挟持密码开门报警功能。

门禁事件存储功能

所有用户进行的门禁开锁,都会生成门禁记录上传至综合管理软件,支持设备网络断开时设备能自动存储一定数量的门禁事件信息,包括门禁记录及抓图数据等。主机支持与摄像头联动,门禁识别开锁成功后能够采集前后15秒的视频流。

门禁卡有效性功能

需支持门禁卡时间有效限制的机制,以及门禁卡的使用次数。适用于物业临时发放门禁卡给与访客使用,可以进行有效管理。

火警门常开功能

设备接收到火警信号的同时上报物业软件。支持接收火警信号对主机开锁功能,门锁并保持常开动作,直到火警信号复位为止。

开门超时报警功能

设备开门超时报警时间系统默认为120S(可修改),开门超时报警时,向物业发送报警信息,同时本地声音15秒。

防移离功能

当已安装的设备,被拆移预埋盒时,主机发出“设备移离”的提示音,同时会向物业中心发送移离的报警信息;

智能呼梯与梯控功能

用户可以使用室内终端机进行呼梯功能,无需在电梯口等待。梯控功能主义针对门禁刷卡事件、对讲事件的电梯楼层开放。以及物业卡的多楼层开放授权。

限时服务功能

主要应用于无人看守的围墙机中,限定深夜某个时间段内主机停止工作(限制呼叫及所有门禁事件)的功能,不在此时间段内正常工作。设备处于限时服务时,在主界面上有信息提示。

信息推送功能

系统可以具有信息发布功能,可以发布小区通知通告信息(例如小区的停水停电信息),也可以一次对单个用户发送信息(例如提醒及时缴交物业费),也可以多发(一次同时对多个用户发布信息),单元门口主机具备与第三方对接信报箱功能。

独立门禁功能

提供独立的门禁控制器,实现门口机与门锁隔离,提高安全性;同时可以扩展多路门锁读头控制,以及安装出门按钮。

安防报警功能

安防系统,用户室内机能够外接各种安防探测器(如红外、门磁、煤气泄漏等),如果发生警情,报警信息通过小区局域网络,发送给小区管理中心监控主机。

广告播放功能

当门口主机进入屏保时,系统自动把广告播放界面切换到全屏播放,待设备进入待机时,系统在全屏播放广告的情况下呈现微亮状态。物业人员可以使用综合物业软件进行广告管理。

在线升级功能

为了保证用户使用系统的应用效果,系统具有中心机房端远程升级设备功能。系统的升级补丁及版本升级均通过管理机房处操作,使得系统的维护更加方便。

产品规格

1、数字管理机

1.1型号: EH-GU-G05-001


1.2技术参数:

显示屏:10.1寸彩色数字TFT液晶触摸屏

分辩率:1280X800

触摸屏:电容屏

视频压缩:H.264

音频压缩:G.711

传输协议:TCP/IP

功耗:工作功耗小于10W 待机功能耗小于2.5W

工作电压:DC24V±10%

1.3功能特点:

能与门口主机、围墙机进行可视对讲和开锁留言留影功能。

可查看室内分机防区报警记录信息,同时可回呼对应号码与住家进行可视对讲。。

可查看室内分机防区紧急求助记录信息,同时可回呼对应号码与住家进行可视对讲。

可查看设备的所有对讲记录信息,同时可查看某条记录的详细信息。

可监控小区内所有单元主机或围墙机

可设置设备处于值守状态、非值守状态、转移状态及非转移状态等不同状态

支持被呼叫后未接听自动转移功能,同时支持物业人员接听后手动转移

物业人员可根据用户需求针对某一单元主机进行电梯授权开放

支持向某台主机设置物业开锁密码

自带本地摄像头130W



   


2、数字网络主机

2.1.1基本信息:

产品名称:23型网络主机

产品型号:EH-OS-M23

面板材质:铝面+钢化玻璃

外观颜色:黑色

安装方式:墙壁预埋安装(嵌入式)                                          

2.1.2技术参数:

显示:7寸液晶屏(双摄)

镜头:F=2.8(手动调焦),100°可视角

彩色摄像头分辨率:200万像素

黑白摄像头分辨率:200万像素

主频:双核1.2GHz

视频编码:H.264

视频编解码:720P。

音频输入:内置全指向麦克风

音频输出:内置扬声器

音频: 美国专用的回声消除芯片,采用DSP处理器

以太网:10M/100M 自适应

网络协议:TCP/IP

操作方式:触摸按键操作

卡的类型:ID/IC 存卡容量:3万

脸容量:20000个

功耗:工作功耗小于6W 待机功能耗小于4W

工作温度:-40℃ ~ +70℃

工作电压:12~24V DC

最大功耗:≤10W

静态功耗:≤4W

防护等级:IP54

防爆等级:IK07

2.1.3功能特点:   

CCD摄像头角度可调,夜间可视。

与管理中心视频、语音联网功能。

支持远程升级或维修。

门磁检测: 可检测门磁开关状态

支持设备移离报警

具备指纹识别功能,识别成功后开锁,并有语音提示。

可呼叫住家分机或管理机进行可视对讲和开锁操作。

支持磁力锁。

可接数字系统的门禁控制器或电梯控制器,进行电梯控制。

具有播放广告功能。                                                   

具有门禁开锁即IC、CPU刷卡开锁,二维码,密码,蓝牙(选配)等多种开锁方式。

具有留言留影功能。

可支持内置SD卡,SDV2.0,最高支持32G。

具备人脸识别功能,识别成功后开锁,并有语音提示。

人脸识别距离:75cm-150cm。

人脸识别率:95%

识别速度:≤1秒

人脸识别雷达路离检测区间:0.3—1.7米。

雷达检测到有人体靠近时,主机由待机或屏保或主界面自动进入识别界面,软件自动判别是人脸识别或   二维码识别,识别过程中点击界面的任意位置可退回主界面。

3、智能终端机

3.1型号:EH-IS-V32-001

3.2技术参数:

显示屏:7″彩色TFT液晶屏

解晰度:800×480

触摸屏:多点触控电容屏

处理器: ARM9

有线防区: 8防区

接线方式:RJ-45接口

视频压缩:H.264

音频压缩:G.729

以太网:10M/100M 自适应

音视频传输:TCP/IP

数据传输:TCP/IP

工作电压:DC18V ±10%

最大功耗:≤5.5W   ·待机功耗:≤1.7W

工作温度:-25℃~+55

存储温度:-20℃~+70

安装尺寸:外挂式60mm(挂机板孔距)

3.3功能特点:                                                 

可视对讲 能够接听门口主机和围墙机呼叫,进行对讲和开锁功能;

户户对讲 能够呼叫其他住家和管理中心,进行对讲;

留言留影 能够进行语音留言,带抓拍图片;

紧急求助 长按2秒可进行紧急求助功能,同时发送求助信息到管理中心(有效避免误操作报警);

安防报警 防区报警具有布撤防功能;具有3种模式:居家模式、外出模式、撤防模式,本地自带8路防区;

社区信息 可接收并查看物业及其他住家发布的信息;

视频监控 监控权限内主机及围墙机视频;

免扰模式 使分机进入静音模式,分3种模式:免打扰模式、非免打扰模式及定时免打扰模式;

二次门铃 第8防区当作叮咚门铃功能;

户户对讲权限管理 能够根据住家需求限制本小区其他住家号码呼叫本住家的功能;

挟持报警功能 防区触发报警时住家输入挟持密码进行消警同时能挟持报警信息通知物业中心;

防移离报警功能 已安装的设备被移动后,设备会有报警提示音

4、12V开关电源

4.1型号:JB-2701KD-6

4.2技术参数

输入电压:AC/100V250V

输出电压:DC/12V±10%

输出电流:3.3A

功率:40W

保险丝(FUSE)4A

使用方法:红色线为+、黑色线为-

4.3功能特点

具有过压、低压、过流、过热及短路保护

5、24V开关电源

5.1型号:JB-2706KD-5

5.2技术参数

输入电压:AC/100V250V

输出电压:DC/24V±10%

输出电流:2.5A

功率:60W

防护等级:IP30

欠压报警输出:白+-

5.3功能特点

当开关电源的输出电流超过最大限定电流时,自动停止向外供电,进入过流保护状态。在进入过流保护状态后,每隔一段时间重新对负载进行供电,如果输出电流恢复正常,则退出过流保护状态,恢复到正常供电状态。

6、数字对讲网络分配器

     6.1型号:EH-6604-XPE01-108

6.2技术参数

通讯带宽:10M/100M自适应

网络端口:RJ45接口

分机端口:8个

UPLINK端口:1个

工作电压:DC 18V-28V

工作电流:4.8A(最大电流)

工作温度:-45℃~+75

外观尺寸200mmX95mmX30mm

布线距离75米。

防护等级:IP30

6.3功能特点

提供8个非标准POE网络端口,为连接的终端设备供电;

可连接到标准交换机,实现联网数据通讯功能;

设置了三种VLAN模式,可实现用户不通需求的切换;

实现网络通讯的基本功能,同时能够实现非标准的POE供电功能,通讯带宽为自适应的10M/100M带宽。


布线要求

布线设计规则

外网的组成:采用星形组网,交换机100米内可采用CART5,距离超过100米均采用光纤。

垂直电源干线:电源安装在供电层间中间位置,电源与电源之间的正极接线不能并接;电源220V插座需有保护地。

采用568B压线方式,垂直干线采用8芯插线,8芯插线的黑、绿、黄、红、蓝、灰、白、橙对应568B排序(具体排序见下表);最长可达100米;带防区/信息发布的入户线最长可达70米;垂直干线总长可达100米。

             


排序
1
2
3
4
5
6
7
8
网 线
白橙
白绿
白蓝
绿
白棕
8芯插线
绿


网线的选择:如选择一箱标准305米的网线,测量下每根线的阻值应在30欧姆内。

交换机到主机控制器的网线距离不超过100米,交换机不能超过三级级联。

布线设计注意事项

布线要按照建筑电气弱电系统的相关标准来设计。

布线前应仔细阅读方案配置说明,熟悉系统原理图及系统布线示意图。对设备的数量、摆放位置及走线统一规划。

走线时尽量避开干扰源,强电力线并行走线间距至少要大于50cm。

现场尽量使用屏蔽线材,每个断点处的屏蔽网线须与系统的地线相接,以达到较好的屏蔽效果,屏蔽网与电源地非特殊情况下严禁与强电地相接。

布线时所有的接头要在室内或室外电箱内,管道内和地下井道内不能有接头,线缆与线芯要做好详细标记,以方便调试和维护。

层间入户线的接线点均在配线箱内(户外),所有线头应上锡后再通过接线端子进行连接,避免容易氧化而造成接触不良现象,以方便调试和维护

各层间的电源正极线需断开,但必须共地。电源到每台分机的距离不能太远, 否则线路存在的线阻会使末端电压下降,因此电源应安装在其供电范围的中央位置。

线材要求


类型
距离(L)米
线材
备注
入户线
L≤80
CART5
网线须符合国家标准
联网线
L≤80
CART5
网线须符合国家标准

80<L≤10Km
单模光纤

电源线
≤100
RVV2×1.0 mm2

需供电的探头
RVV2×1.0mm2
如防区探头为接入分机,需将所有探头连接线布置分机处,探头数量较多时,走线在汇集处预留86盒位。

不需供电的探头
RVV2×0.5 mm2





第六章 售后技术支持

6.1培训承诺

系统安装完毕之后我公司将给用户提供免费培训和技术咨询; 我公司将确保相关人员能正确的使用该系统,项目所在地的办事处将安排技术人员到现场培训。

给用户提供产品使用说明书,同时对使用说明书的重点事项给以解释。给用户讲解系统的保养和维护以及一般问题的处理。

公司指派技术人员向相关使用人员讲解系统的工作过程,操作的事项;针对系统的具体操作一一指导,使技术人员掌握操作要领;针对技术人员的问题一一解答。

6.2质保和售后服务承诺

我公司承诺:自出厂之日起,我公司提供两年免费保修。在免费保修期间内免一切零件费、人工费(注;人为因素及各种不可抗拒的自然灾害引起的设备故障除外);免费维修期内,人为或自然灾害引起的故障或损坏,仅收取维修成本费。免费维修期内,凡是由于我方提供的设备及系统自身出现质量问题,我方负责免费更换产品及指导系统调试,直至达到客户要求。

免费保修期注意事项:在保修期内如果用户随意拆装产品,造成的故障应用户承担,我公司在维修时会收取一定的人工费和配件费;若用户随意更改和撕毁保修签,我公司按过保处理。

不论是安装调试中遇到的问题还是在使用过程中发生的故障或遇到技术问题,用户均可以拨打我公司的技术支持热线,进行技术咨询。为了提高维修效率,我们将尽一切可能通过电话方式排除故障。

我司客服热线15101766172,在接到报修通知后24小时内技术人员到现场,48小时内系统恢复正常。



联系QQ:421599237
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地址:甘肃省酒泉市肃州区公园路36号5楼

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